Domy

Ponuka

Hurbanová Ves
Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu - bungalov s dvomi 4 izbovými bytmi, Hurbanová Ves.
Cena 125.000 EUR + provízia

Ponúkame na predaj novostavbu (2018) samostatne stojacieho rodinného domu typu bungalov s dvomi bytovými jednotkami ,,A“ a ,,B“, ktoré majú samostatné vstupy, vlastnú záhradu a 2 parkovacie státia pre každú bytovú jednotku, v tichej rodinnej časti Hurbanova Ves len 8 km od Senca a 35 km od Bratislavy.

Rodinný dom pozostáva:
- Byt ,,A“ 4 izbový byt – zádverie, samostatné wc, komora, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývacia izba, spálňa so samostatnou kúpeľňou (prípadne šatníkom), dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu a záhradu.
- Byt ,,B“ 4 izbový byt – zádverie, samostatné wc, komora, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývacia izba, spálňa so samostatnou kúpeľňou (prípadne šatníkom), dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu a záhradu.

Dispozičné riešenie bytu ,,A“ a ,,B“ (viď.pôdorys):

Veľkosť pozemku: 400 m2
Parkovacie státia: 30 m2
Zastavaná plochy pozemku: 106,20 m2
Zvyšok pozemku tvorí záhrada a predzáhradka.
Užitková plocha domu 88,75m2
Terasa: 14,50 m2
Vstupná chodba: 4,75 m2
WC s umývadlom: 1,75 m2
Chodba: 3,75 m2
Kúpeľňa s vaňou a wc: 3,60 m2
Izba: 11 m2
Izba: 11m2
Technická miestnosť: 3,20 m2
Kuchyňa s obývačkou: 30,50 m2
Komora: 1,70 m2
Spálňa: 13,70 m2
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc /prípadne šatník/: 3,80 m2
+ odkladací priestor v podkroví

Technické parametre:

Dom postavený z pórobetónových tvárnic YTONG 30 cm, polystyrén 18 cm, strop tvorí vata 30 cm a sadrokartónový podhľad, krov je drevený, krytina je betónova.
Stena medzi bytovými jednotkami je zvukovo-izolačná s hrúbkou 45 cm /20 cm, 5 cm zvukovej izolácie, 20 cm/.
Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom vlastného plynového kotla.
Na všetkých oknách je spravená predpríprava na vonkajšie žalúzie.
Kúrenie podlahové.
Plastové okná /3 sklá/.
Voda vedená aj na predzáhradku a záhradu.
Všetky inžinierske siete sú dotiahnuté.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holo-stav, čo záujemcovi umožňuje si vytvoriť štandard podľa vlastných predstáv, v prípade záujmu možnosť dokončiť do stavu štandart.

Dokončenie do holo-stavu 11/2018.

Fotografie

PREDANÝ - Borinka
Jedinečný, architektonicky pasívny rodinný dom s pridanou hodnotou, v zelenej, tichej časti Borinky.
Cena - informácia v kancelárii
    Ponúkame na predaj exkluzívne, predimenzovaný, jedinečný, ekologicky, pasívny rodinný dom /2011/, s vlastným kúpacím prírodným jazierkom, záhradou s vybudovaným grilom so sedením, so 4 izbami, kuchyňo – obývačkou, s 2 kúpeľňami, 2 x wc, s galériou, kde sa nachádza oddychová zóna, s povalou, s 2 x terasou, s technickou miestnosť a garážou, v tichej zelenej časti Borinka, na skok do Bratislavy.
    Pridaná hodnota domu:
    - Poloha – tichá, zelená časť Borinky,
    - Novostavba /2011/,
    - Zdravé bývanie,
    - Nízkoenergetická architektonická stavba, spĺňajúca normy výstavieb budúcnosti,
    - Krásny veľký pozemok s jedinečným výhľadom smerom na les a lúku,
    - Logické dispozičné riešenie domu – obytná zóna v spodnej časti pripomína riešenie ako v bungalove, vytvorená galéria s oddychovou zónou a povalou vo vrchnej časti domu,
    - Rozloženie domu s výbornou orientáciou – JZ /záhrada, obývačko-kuchyňa, spáľňa/, V /kuchyňa s výstupom na terasu, izby, kúpeľňa/, Z /2 izby, spálňa, kúpeľňa/,
    - Vykurovanie krbom,
    - Aktívna rekuperačná jednotka – zabezpečuje vykurovanie a chladenie, zníženie tepelných strát, výmenu vzduchu pre zdravé bývanie bez nutnosti vetrania oknami,
    - Fotovoltika a solárne panely – elektrina vyrábaná slnkom zabezpečuje zníženie nákladov za elektrinu,
    - Nízke náklady na bývanie,
    - Vlastné prírodné kúpacie jazierko,
    - Studňa s trojfázovým ponorným čerpadlom,
    - Technická miestnosť,
    - Garáž,
    - Alarm, kamerový systém,
    -     Predaj kompletne zariadený vrátane vstavaného nábytku,
    -     2 x kúpeľňa - 1 x s vaňou, 1 x so sprchovacím kútom,
    -     2 x wc /1 x samostatné/
    Parametre domu:
    - Kolaudácia domu 2011
    - Plocha pozemku 1408 m2
    - Zastavaná plocha pozemku 186 m2
    - Úžitková plocha pozemku 185 m2
    - Spodný priestor domu 130 m2
    - Vrchný priestor domu 103 m2
    - Terasa 49 m2
    - Garáž 20m2
    Konštrukcia domu:
    - Stĺpiková drevostavba s tepelnými izoláciami s rozvlákneného dreva,
    - Vnútorný obklad panelmi s lisovanej slamy /zlepšenie tepelnej stability domu/,
    - Výplň vnútorných stien je z nepálených tehál,
    - Drevené trámové stropy,
    - Atypické zárubne a interiérové dvere z kvalitného dreva,
    - Drevené okná s trojklom a vonkajšími elektronickými žalúziami,
    - Extenzívna vegetačná strecha
    Fotografie